2020年12月4日
不動産セミナーで声をかけられ…
秋山裕樹さん（仮名）は独身の33歳で都内在住のサラリーマンだ。年収は450万円ほどである。
以前から不動産投資に興味があり、SNSで「不動産投資で不労所得を得られる」というセミナーの情報を見て興味を持ち参加した。
そこで出会ったのが、自称不動産コンサルタントのBだった。Bは、あるマンションの一室への不動産投資のメリットをこんなふうに語った。
・自己資金ゼロで住宅ローンを組み、その資金で不動産オーナーになれる
・サブリース会社（借り上げ会社）と呼ばれる企業が35年にわたって物件を借り上げ、家賃を保証する「35年借り上げ方式」なので、家賃滞納の心配もない
・自分が死んでしまった場合に住宅ローンの支払いを肩代わりしてくれる「団体信用生命保険」に加入できるので生命保険代わりになる
・住宅ローンの返済が済んだ老後は、家賃収入がそのまま秋山さんのものとなる
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